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        1. 數碼影像店選址技巧與忌諱

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          2008-08-08 10:55:00 來源: 全球加盟網 有875人參與
          • 經營范圍:數碼影像
          • 門店數量:469家
          • 單店投資額:10~20
          企業已備案
          企業已認證
          成交領紅包
          在眾多的街道上,如何才能選擇到加盟店營業的“黃金口岸”呢?掌握一些加盟店選址的技巧與忌諱,可能對你大有幫助。

            ⑴不錯店址應具備六個特征:
            一個優質秀的店址應當具有以下六個特征,一般至少也要擁有兩個,若是全部擁有那就真可謂黃金了。
            ⒈商業活動繁榮程度高的地區。比如在鬧市區,商業活動極為頻繁,把加盟店設在這樣的地區營業額必然會很高,這樣的店址就是“地價較高”之地。相反如果在客流量較少的地方設店,營業額一般很難提高。
            ⒉人口密度較高的地區。例如居民聚居、人口集中的地方是適宜設置加盟店的地方。在人口集中的地方,人們有著各種各樣對商品的大量需要。如果加盟店設在這樣的地方,致力于滿足人們的需要,那必定會生意興隆,這種加盟店實現目標通常比較穩定。
            ⒊交有助于潤腸通便利的地區。比如在旅客上車、下車較多的車站,或者在主要車站的附近設店,也可以在顧客步行距離很近的街道設店。
            ⒋面向客流量多的街道。加盟店處在客流量多的街道上,可使多數人購物都較為方便。
            ⒌接近人們聚集的場所。比如公園、電影院、游樂場、舞廳等娛樂場所,或者機關、工廠的附近。
            ⒍同類加盟店聚集的街區。大量事實說明,對于那些經營耐用品、選購品的加盟店來說,若能集中在某一個街區或地段,則更能招攬顧客。從顧客角度來看,本街區店面眾多表示貨品齊全,可比較參考和選擇的余地也比較大,是有心購物時的優佳選擇區域。

            所以,創業者不應害怕競爭。同行越多,人氣越旺,業績越好,因此店面也就越來越多。例如許多城市已開成了各種專業街,如廣州,買電器要去海印電器城、買服裝要去北京路等,許多顧客為了買到稱心如意的商品,往往不惜跑遠路也要到專業購物街。

            ⑵加盟店選址大忌
            選址是開店的優先步,誰都愿意選一個生意興隆的旺地,但“人有失手,馬有失蹄”,事與愿違的情況并不少見,即便是有經驗的商人也有看走眼的時候。因此,加盟商在選址時應了解哪些區域不宜開店。
            ⒈高速公路旁邊
            由于快速通車的要求,高速公路一般有隔離設施,兩邊無法穿越,公路旁也較少有停車設施,因此不宜作為開店選址的區域。
            ⒉車道、自行車道、人行道分別被護欄分割的街道這樣的地方車輛行駛速度快,橫向人流不易,往往形成“假口岸”。
            ⒊坡度較大的街道或偏僻、衛生條件差的小巷坡度較大的街道行人和車輛比較費勁;衛生條件較為差的小巷人們不愿進入。
            ⒋周圍居民少或人口增長慢而商業網點已基本配齊的區域。因為在缺乏流動人口情況下有限的固定消費總量不會因新開加盟店而增加。
            ⒌高層樓房
            高層樓房開店,極不便于顧客購買。同時高層樓房開店廣告作用較差,商品補給與提貨都不方便。
            ⒍門前有障礙物
            障礙物有可能影響加盟店的能見度,進而影響客流。
            ⒎近期有拆遷可能的地區
            新店的局面剛剛打開就遭遇拆遷,會給加盟者造成很大智慧之選損失。

            ⑶劃分詳細商圈
            肯德基計劃進入某個城市,就先有關部門或專業調查公司收集這個地區的資料。有些資料是免費的,有些資料需要花錢去買。把資料找齊了,就開始規劃商圈。

            商圈規劃采取的是記分的方法。例如,這個地區有一個大型商場,商場營業額在1000萬元算一分,5000萬元算5分,有一條公交線路加多少分,有一條地鐵線路加多少分。這些分值標準是多年平均下來的一個較準確的經驗值。打分把商圈分成好幾個大類,以北京為例,有市級商業型(西單、井等)、區級商業型、定點(目標)消費型,還有社區型、旅游型等等。

            已位于居民小區的加盟店為例,一般以半徑500米為主商圈,半徑1000米為次商圈,半徑1500米為邊緣商圈,步行所需時間分別為8、15、20分鐘左右(見下表)。此外,也有來自商圈之外的購買力,如流動購買力、特殊關系購買力等,但所占比重很小。

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